这段时间，常州万象城B1层，一条蜿蜒长队从门店入口延伸到中庭。这是金粒门常州首店的开业现场，网红女王卷蛋糕、现制饮料刚上架就被抢空，补货都赶不上抢购的速度——开业当天，这家400平方米的零食店，首日销售额创下华东地区历史新高。
“早上十点来的，排了四十分钟才进去。”家住茶山街道的00后姑娘小沈拎着满满一袋牙签牛腱肉和现烤麻薯，笑着说：“以前去长沙旅游专门打卡过，没想到现在家门口就能买到。”队伍里，还有从泰州、镇江专程赶来的年轻人。这样的场景，在茶山早已不是新鲜事。
金粒门之外，一批又一批“排队王”正在这里扎堆生长。
时间回到2024年5月30日，常州万象城开业当天，20万人涌入，4天客流突破68.7万，火爆程度堪比大型演唱会现场。
开业之初，常州万象城便吸引超350个品牌入驻，其中100余家是常州首店，涵盖餐饮、零售、体验等业态，首店、旗舰店、高级形象店集中落地，精准瞄准了消费升级需求。两年来，lululemon、CAMPER、HARMAY话梅、盒马鲜生、泡泡玛特、LA CASA VASCA西班牙烘焙坊等一批批首店，带来了一波波全城热潮，豆库、东盛、朴下隆九、滨寿司等门店依旧热度不减，取号机前排起长队，周末更是一座难求。
首店之外，首展、首秀同样接力上演。从开业时的KIDCUP江苏首展，到迪士尼《玩具总动员》30周年主题活动，再到RUA RUA PANDA大熊猫主题全球巡展、上新了故宫“蛇转乾坤”常州首展、常宝主题美陈、《浪浪山小妖怪》新春快闪……为市民带来文化、潮流等全维度体验。这些活动不仅在社交平台上成为热门话题，激发“打卡”热情，更让商场始终保持着令人期待的吸引力。
现象级的主题市集同样接力上演，继“糯叽叽面包节·茶宴”“吃冰人大会·茶宴”引爆全城后，今年中秋、国庆双节万象城推出“酸人节”与“抹茶节”两大限定主题市集，打造更具话题度的沉浸式体验。“我们不是简单引进品牌，而是在运营一种‘期待感’。”万象城相关负责人介绍。每一次首展、首店、首发，都像往湖心投下一颗石子，涟漪层层扩散。
年轻人为一杯茶饮排一小时队，为一个首展专程来打卡。老城商圈曾被打上“业态老旧、留不住年轻人”的标签，今天的茶山，依靠持续迭代的首店经济、沉浸式消费体验成了青年消费首选地。
如果说万象城是茶山消费升级的“引爆点”，那么散落在茶山各处的更新项目，则构成了留住人气的“生态圈”。龙游路5号，曾是1958年建厂的常州船用电缆厂生产基地。红砖外墙、大跨度桁架、高侧窗采光，记录着常州特种线缆工业的时代记忆。如今，这片占地27亩、拥有8栋历史建筑的工业遗存，正被重塑为开放式商业街区——“茶山里·睦光”。
茶山街道坚持“政府引导、市场运作”，引进专业运营主体，以“工业风开放式生活策源地”为核心定位，规划商务办公、运动健身、特色餐饮、微醺酒馆、文创潮玩、主理人共创品牌六大主题板块。项目保留工业建筑特色，拆除厂区围墙，增添现代化设计与功能，自然融入周边社区，构建“全年龄、全时段、全业态”的消费闭环。
超盒算NB、必胜客、Manner咖啡、华为、奥利维亚健身、茶山大茶馆等主力商户签约落地，CHICO咖啡、南山饮、春境社区老火锅等主理人品牌也纷纷入驻。其中，茶山大茶馆坐落于保留斑驳工业肌理的老厂房内，将常州工业记忆、本土茶香与市井风味融为一体；非遗老艺人、戏曲剧团、说书票友轮番登台，茶香戏韵间，是最真实、最地道的常州生活，也是最有滋味的江南烟火。
没有新增一平方米建设用地，老厂房却长出了一条新街区——存量资产，正在转化为增量价值。而这样的故事，在茶山不止一处。老味道还在年轻人来了承载着无数常州人“菜篮子”记忆的朝阳菜场，在2024年焕新为“朝阳里”街区。如今，这里集双拥主题公园、智慧停车场、“向阳街”、“朝阳食集”于一体，既保留了坚守传统手艺的红方桌老酵馒头店、常州老饕最爱的爱家面馆等老店，也迎来年轻人喜爱的国潮中式塔斯汀汉堡、原叶鲜果古茗、国民品牌蜜雪冰城，更有全市首家瑞幸胶囊咖啡车。
业态的交融，让“老地方”有了“新面貌”。
在朝阳里儿童乐园与口袋公园，一应俱全为周边居民提供了集休闲、社交、亲子于一体的活力空间。“老地方有了新面貌，年轻人愿意走进来、留下来。”朝阳里运营方负责人说。依托街区深厚的地域底蕴，朝阳里已连续两年举办“茶山庙会”，成为新春时节龙城百姓的文化打卡地。庙会期间，年货市集、民俗展演、特色美食、亲子互动轮番上演，传统年俗与现代街区场景交融，唤醒市民心中的年味，点燃了片区活力。
周末下午，东坡小学西侧，一场儿童生日会正在举行：大帐篷装扮得五彩缤纷，长桌摆满简餐，帐外的充气泳池是孩子们嬉戏纳凉的最热闹角落。 这里是“朝露城市自然营”，一片占地30亩的城市露营地。营地设露营区、运动健身区、垂钓区、农场区四大功能区。“我们瞄准的是那些向往自然，但缺乏时间和条件远行的城市家庭与年轻人。”露营基地负责人高烨说。与传统野外露营不同，城市露营无须长途跋涉与繁复装备，市民空手而来，就能在城市的绿意空间里轻松享受自然惬意。
茶山正在构建“微度假”消费新场景——上午购物、下午运动、傍晚露营、晚上逛夜市，一条全天候消费动线正在成形。让更多“排队王”在茶山生长茶山地处天宁主城区，土地资源紧缺。做强以商圈经济为核心的服务业，是实现高质量发展的必由之路。
落实天宁区第十二次党代会“一样板、一高地、一典范”的要求，茶山的答案是向存量要增量、以空间换产业。细数这几年涌现的新场景，没有一处是新增建设用地：船用电缆厂老厂房，变身“茶山里·睦光”；朝阳菜场，焕新为“朝阳里”；30亩城市绿地，开出“朝露城市自然营”；龙城大桥桥下空间，规范成拥有130余个标准化摊位的常龙夜市。
新场景长出来，治理也要跟上去。街道构建“主城商圈党建联盟”，推行“四同步”工作模式，把党的组织覆盖到经济最活跃的脉络里；“专属网格+安全联盟”机制推动消费投诉、劳资纠纷等隐患“即时发现、一键流转、联动处置”；面对流动摊贩反复整治、反复回潮的困局，茶山以疏堵结合的柔性治理，兼顾摊贩生计与居民权益，让常龙夜市既有烟火气，更有安全感。
“从万象城的‘首发经济’到朝阳里的‘市井新生’，再到茶山里·睦光的‘工业遗存复兴’，一个多层次、互补共生的消费生态圈正在茶山形成。”茶山街道经发办相关负责人表示。消费提振与发展升级在这里双向赋能：人气带来了商气，流量沉淀为留量。
当首店、新场景、新活动不断落地，老城厢正在从“记忆之地”变成年轻人生活的“归处”与“舞台”，区域性文旅消费高地的轮廓，在这些具体场景里逐渐清晰。期待更多“排队王”在茶山生长，让消费的热度化作生活的温度，变成千家万户乐享生活的真切幸福感。
