近日，武进区嘉泽镇夏庄桥村党群服务中心新建项目正式启动。作为武进区首个装配式农房体系示范项目，该项目采用工厂预制、现场装配的建造方式，并引入喷涂机器人，预计年底前竣工投用。
项目落地，意味着武进绿建区推动装配式建造从技术展示走向实际应用，为农房更新、城中村自主更新、存量用地焕新探路。
首个装配式农房示范项目落地
项目位于嘉泽镇夏庄桥村，总用地面积2604平方米，计划新建一栋三层高的党群服务中心，功能涵盖服务大厅、新时代文明实践站、活动室、档案室和办公室等。
常州市武进区绿色建筑和建筑产业现代化推广办主任黄吉介绍，选择党群服务中心先行先试，是因为该项目体量适中、布局规整，在技术适用的多层建筑范围内。“先在这里把流程跑通，今后农房更新、城中村更新就有经验可循。”
该项目最大的亮点在于建造方式的转变。主体结构、围护墙体及门窗均在工厂预制，运至现场后直接装配，无需现场大量搅拌砂浆或浇筑混凝土。柱、梁、楼板等构件实现标准化、模块化，可互换使用，工厂可按订单批量生产、及时发货。
项目负责人郑林表示，该技术的优势主要体现在快、省、舒适三个方面。快，主体结构约15天完成，含装修整体周期控制在两个月以内，传统现浇土建则需两三个月。综合造价约2000元/平方米，已含普通装修，与传统的毛坯现浇单价相当，但传统模式还需另行装修、工期更长，算上时间成本，新技术综合成本更优。舒适，结构安全等同现浇，没有早期轻钢房的“空洞感”，居住体验更接近传统砖混结构。
作为试点，该项目将完整展示从基础施工到构件吊装的全过程，让群众亲眼看到实物效果。
装配式建筑在武进深耕多年
夏庄桥村项目并非孤立推进，其背后是武进装配式建筑多年积累的产业基础。
早在2016年，武进区住建局就在全省率先出台推广“预制三板”通知，同年12月1日起率先强制推广应用预制混凝土叠合楼板、预制楼梯板、预制内外墙板，比全省统一要求早了一年。此后，武进又先后发布建筑产业现代化发展规划、装配式建筑管理办法等系列政策，引进装配式建筑生产基地，逐步形成从政策先行到产能就位的完整支撑体系。
经过多年培育，装配式建筑在武进已具备较为扎实的产业根基。截至2025年，全区新增绿色建筑面积超3350万平方米，装配式建筑面积超1650万平方米。
新城帝景36#楼、江苏省绿色建筑博览园、淹城初级中学体育馆、常州工程职业技术学院地下技术中心等一批标志性项目相继落地，覆盖住宅、公共建筑、木结构、预制框架等多种类型，形成了较为完整的示范项目矩阵。
这些项目既验证了技术路线的可行性，也锤炼了设计、生产、施工各环节的协同能力，为装配式建造向“三大更新”延伸积累了经验。
以智能建造服务“三大更新”
装配式建筑的生命力在于创新，更在于应用。
武进推进“三大更新”，普遍面临施工场地紧、工期紧、环保约束强等现实压力。绿建区以装配式建造为切入点，把大量现场作业转移到工厂，构件标准化生产、现场装配式施工，正好回应了“三大更新”对速度、品质和绿色施工的要求。
智能化手段也在同步进入建造环节。此次夏庄桥村项目就将引入喷涂机器人等智能施工方式，墙体一次喷筑成型，无拼接缝隙，隔声、防水效果更好。机器人的加入，既提升了施工效率，也为后续规模化、标准化建造提供了技术支撑。
“先把这个项目做出效果，后面的推广才有说服力。”黄吉说。随着示范项目增多、模具复用率提高、机器人应用规模扩大，装配式建造成本有望进一步下降，应用场景也将从农房向更多城市更新领域延伸，为建筑产业现代化发展贡献更多可复制、可推广的“武进样本”。
